Descrição do Imóvel
O asfalto chega até o portão e a logística é o primeiro grande diferencial aqui. São 20.166 metros quadrados situados no eixo mais valorizado de Toledo, bem próximo ao autódromo na Linha Bangu, com acesso direto pela BR que liga a Marechal Cândido Rondon. Apenas dez minutos separam o centro da cidade deste terreno alto e arejado, que entrega uma vista panorâmica de quem domina a região. O imóvel já funciona com eficiência produtiva: tem poço semiartesiano com vazão de 3.600 litros por hora, placas solares gerando excedente de energia e uma estufa de 1.000 metros quadrados totalmente equipada com sistema de gotejamento. É terra pronta. Existe uma casa mista em fase de construção, o que permite ajustes finais ao seu gosto, além de um galpão rústico de 180 metros quadrados que hoje abriga a lida rural, mas tem estrutura para virar um espaço de lazer robusto.
A propriedade é cercada e aproveitável em quase sua totalidade, respeitando os 5% de reserva legal. O pomar já produz e a horta de 2.000 metros quadrados conta com irrigação própria, incluindo até ordenhadeira instalada e chocadeira. Há espaço livre planejado para piscina e piquetes para animais. É um patrimônio sólido, com vizinhança consolidada e potencial de valorização imediato pelo crescimento da área urbana. O proprietário estuda propostas e aceita permuta por imóveis em Toledo de até 50% do valor total. Se você busca converter capital em qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade, este é o ponto exato. Agende um horário para percorrer a área pessoalmente.
Central de Negócios
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(45) 99836-9025 - Imobiliária Ouro Verde CRECI 9693-J
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Ouro Verde do Oeste - Paraná
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